¿Qué situación vivimos actualmente? Pues los precios no paran de subir debido a cuatro factores importantes: inflación moderada, bajada de tipos de interés, muy poca oferta, y la llegada de inmigrantes, tanto de alto poder adquisitivo como trabajadores que encuentran dificultad para encontrar alquiler o acceder a la compra de una vivienda. Ese incremento de población en España es debido a los inmigrantes mayoritariamente, pero también al llamado turismo residencial, muchos de ellos, son aquellos que vienen a España a teletrabajar. Son considerados residentes, pero en realidad siguen tributando en sus países de origen solo que teletrabajan aquí.

Los precios en el 2024 han tocado techo, al alza, hasta llegar al nivel del 2006, antes de que ocurriese la gran burbuja inmobiliaria. Hay ya como comentamos en nuestra noticia de actualidad anterior, zonas tensionadas en las que no paran de subir los alquileres ya que no hay oferta, sobre todo en grandes ciudades.

Según datos y estadísticas se necesitan 600.000 viviendas para cubrir las necesidades que tenemos en nuestro país. Actualmente hay muchas viviendas vacías o desocupadas ya que muchas de las medidas que se han tomado desde el gobierno no han protegido al propietario que no se ha sentido seguro para sacar su inmueble en alquiler. Otra consideración para tener en cuenta es la falta de terrenos disponibles para construir en las principales provincias del país: Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Alicante. Si a esto le sumas, los elevados costes para construir, la falta de mano de obra cualificada y la falta de una normativa que favorezca y promocione la apuesta de las promotoras por edificaciones de protección oficial.

Actualidad de Mi Casa En Foto, ofrecida por fotógrafa @Iria Borrás Estevez