Cómo vender tú vivienda bien pero rápido

1. El precio justo es fundamental

Para sacar al mercado una vivienda en precio hay que tener en cuenta varios factores importantes para vender y no perder el tiempo:

• El estado de la casa
• La oferta de la zona
• El momento económico del mercado

Siempre es bueno tener un profesional del sector que te oriente adaptándolo al precio de mercado y dándote una perspectiva diferente a lo que tú pensabas que podías sacarle a tú casa. Sino quieres acudir al sector inmobiliario puedes consultar precios en Fotocasa en una herramienta llamada Índice Inmobiliario, es una herramienta muy potente y te puede ayudar bastante.

2- Subir la vivienda a portales que tengan una buena presencia y posicionamiento en internet

Mejor poner el anuncio en pocos portales buenos y profesionales que en veinte cinco mil sitios y al final ya no tener ni idea de donde te viene el cliente. Pierdes el control de tú anuncio y además da una imagen de desesperación por vender, que nunca es buena.

3- Haz un anuncio completo y descriptivo

La descripción es muy importante que tenga la mayor información posible del inmueble. Pon en valor los aspectos más destacados de tú inmueble: luz, orientación, terraza, situación…….

4– Fotografías de calidad y atractivas

Una imagen vale más que 1000 palabras. Todo entra por los ojos y más ahora que vivimos en una sociedad totalmente visual. Te recomiendo que inviertas en un fotógrafo profesional porque te ahorrarás tiempo y muchas visitas innecesarias. No tengo porque ser yo, pero elige el que más te guste y se encaje con tus necesidades, es importantísimo porque eso te facilitara mucho el proceso de vender y te evitará quebradores de cabeza. A mi personalmente no me gustan las fotos que parecen demasiado preciosas, que no se ajustan a la realidad de la vivienda, creo que lo mejor es ser realista con la vivienda, pero sacarle su mayor potencial para que resulte muy atractiva al fin y al cabo hay que venderla.

5– Recorrido Virtual

Y si vives en la vivienda y lo que no quieres es estar todo el día recogiendo las cosas, y limpiando, y esperando a las visitas que son un coñazo, contrata un Recorrido Virtual para que antes de visitar tú casa el cliente haga el Recorrido Virtual. Te ahorrarás tiempo y visitas innecesarias, y que el cliente que verdaderamente venga a ver tú casa es porque realmente está interesado y ya no va a perder el tiempo.

¡¡Recuerda, tú tiempo es oro!! Actualidad de Mi Casa En Foto, por Iria Borrás