Nuestro Gobierno Español ha anunciado una serie de medidas destinadas a revitalizar el mercado del alquiler de larga duración y garantizar su accesibilidad.
- Reforma Fiscal para Alquileres Turísticos: Se propone igualar fiscalmente los alquileres turísticos con otras actividades económicas, incrementando la tributación de estos alquileres para desincentivar su uso en favor del alquiler residencial de larga duración.
- Ampliación de la Prórroga Obligatoria de los Contratos de Alquiler: La nueva legislación extiende la prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de 3 a 5 años (o 7 si el arrendador es una persona jurídica), proporcionando mayor estabilidad a los inquilinos y reduciendo la rotación de arrendamientos.
- Incentivos Fiscales para Propietarios: Se ofrecen reducciones fiscales del 60% a propietarios que rehabiliten sus viviendas antes de destinarlas al alquiler, promoviendo la renovación del parque inmobiliario y aumentando la oferta disponible.
- Creación de un Sistema de Garantías Públicas: Se implementará un sistema de garantías públicas para proteger tanto a propietarios como a inquilinos, facilitando el acceso al alquiler y reduciendo los riesgos asociados para ambas partes.
- Programa de Rehabilitación de Viviendas Vacías: Se destinarán ayudas para rehabilitar viviendas desocupadas y destinarlas al alquiler asequible durante al menos cinco años, revitalizando barrios y aumentando la oferta de viviendas en alquiler.
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